Доступно для бронирования 38
Базы отдыха с отдельными домиками в Башкортостане
- Базы отдыха
- Новый год 2026 на базе отдыха
- Недорогие
- Базы отдыха с бассейном
- С пляжем
- С подогреваемым бассейном
- Гостиницы
- Отели у горнолыжного центра Банное
- Санатории
- Отели у горнолыжного комплекса Ак Йорт
- Базы отдыха на озерах
- Отели у Горнолыжного комплекса Красный Ключ
- Гостевые дома
- Снять дом посуточно
- Базы отдыха и гостиницы на Банном озере
2 гостя
Взрослые−2+
Дети до 17 лет−0+
Возраст−7+
Возраст−7+
Возраст−7+
Возраст−7+
Возраст−7+
Возраст−7+
Возраст−7+
Возраст−7+
Возраст−7+
Возраст−7+
Найти отель
Искать отели на карте
Рекомендуемые Цена Рейтинг Звезды
Фильтры
1 / 309.0
Башкортостан, Павловка 🧭 На карте
До берега Павловского водохранилища 300 м
Настольный теннис, Рыбная ловля, Бассейн, Сауна, Принадлежности для барбекю
Впервые отдыхали на этой базе и были просто в восторге! Просторная территория, ухоженные газоны, неописуемый вид на водохранилище со своим пляжем и пирсом. Умиротворение и спокойствие придаёт множество зелени и деревьев, отдаленность домиков друг от друга. Понравилась еда, приветливый персонал. Вечерний костер стал кульминацией уикенда, давно такого не видели. Обязательно приедем сюда еще раз!
Отдыхаем сейчас здесь, место красивое👍
Советую кафе «Семья» на территории, вкусная кухня и коктейли👌
Провели отличные выходные большой компанией на базе Павловка.
Снимали финский дом. В доме просторно, чисто, много спальных мест.
Постельное белье, комплект полотенец на каждого гостя - все чистое, не потрепанное.
Отличное питание- вкусно по-домашнему, большие порции!
Ухоженная просторная территория, есть несколько детских площадок.
Чистый пляж и освежающая водица водохранилища, красивейшая природа...
Хорошо для семейного отдыха. Большая и чистая территория. Есть дома как для отдыха большой компанией так и только семьёй. Вкусная еда и большие порции. Можно готовить самим в доме или в мангальной зоне. Для детей 2 хорошие детские площадки. Отличный очень чистый пляж.
Отличное место для отдыха всей семьёй как летом так и зимой. Для размещения есть комфортные домики и номера в отеле. Есть бассейн, биллиард, настольный теннис, пейнтболл, детская комната, прокат спортивного инвентаря и др. Но это все платно. Есть большая охраняемая парковка. Питание без излишеств, на твёрдую 4. Хороший пляж. Есть лодки и катамараны на прокат. Омрачает отдых только люди, курящие и распивающие...
от 2 200 р.
МирТурбаз
1 / 26Высокий рейтинг10
Башкортостан, Кандрыкуль 🧭 На карте
До берега озера Кандрыкуль 170 м
Сауна, Принадлежности для барбекю, Теннисный корт, Настольный теннис
Приятное местечко на природе,на озере. Озеро красивое, но для купания грязновато. Подъезд с трассы плохой,ямы да канавы. Въезд на территорию заповедника платный. Из плюсов тропа здоровья на горе. Вид с горы замечательный.Домик уютный, мы жили на первой линии и со второго этажа открывался вид на озеро.
Отличное место. Прекрасное обслуживание. Очень вежливый обслуживающий персонал. Приезжайте отдыхать не пожалеете.
Я житель кандров хочу сказать теплые слова в адрес базы отдыха алмаз.отдыхал три дня встретили сотрудники базы приняли по домашнему тепло.. обслуживал дружный колектив... на кухне очень понравилась домашняя кухня... отзывчивые повара.. в целом все крутоооо....
Божеее мой,друзья...Это место волшебное,здесь тихо,очень красиво!А какие здесь комфортные условия и доброжелательный персонал👍Рекомендую 🔝🔝🔝
Всё супер просто нет слов
Очень понравилось, обслуживающий персонал, внимательный и вежливый.
от 3 000 р.
МирТурбаз
1 / 30Хорошая цена10
Башкортостан, Ильмурзино 🧭 На карте
Отличный парк. Отдыхали в домике на 8 чел. Отдельный домик со своим двором, мангальной зоной, качелями. Все удобства в домике. Есть баня, входит в оплату домика. Чисто, уютно. Территория относительно небольшая, ухоженная. Красивый вид на озеро. Отдельный пляж. Ресторан на воде, завтраки входят в оплату. Выбор хороший, вкусно. Голодными точно не останетесь. Рекомендую для отдыха. В наш приезд был один...
Приезжали сюда из Челябинской обл. на встречу с друзьями. Особенно понравился наш двухэтажный дом, который мы снимали. Очень чистый, всё работает. Стоит он самым первым слева от центрального въезда. По-моему он совсем недавно выстроен и внутри всё новое. Канализация, кондишн, тепло, вайфай, телек, вкусный запах дерева внутри, мангал рядом с домиком, отличная сауна внутри дома, которую персонал топит...
Пляж #2. Очень очень много мусора по сравнению с прошлым годом. Уважаемые владельцы! У вас получилось сделать такое шикарное место для отдыха, наведите, пожалуйста, чистоту на пляже.
П. С. Свой мусор собираем и убираем сами
Пляж #2. Очень очень много мусора по сравнению с прошлым годом. Уважаемые владельцы! У вас получилось сделать такое шикарное место для отдыха, наведите, пожалуйста, чистоту на пляже.
П. С. Свой мусор собираем и уврщим сами
Отличное место для отдыха с семьей, есть всё!!! Пляж, отличная видовая баня с пирсом и большим окном с прекрасным видом на озеро, бассейн, отличный ресторан "Жульен", чистые номера в которых есть все для комфортного времяпровождения, чистая и приятная территория, добродушный персонал, развлекухи такие как квадроциклы для детей так и для взрослых, бассейн, конюшня, адекватные цены, спасибо за отличный...
Очень уютное и атмосферное место, где можно классно отдохнуть не зависимо от того, какая погода. Глядя на бесконечное небо, наслаждаясь созерцанием звёзд ночью с пляжа - ощущаешь себя таким счастливым. Очень понравился ресторан и клиентоориентированность сотрудников. Спасибо за теплый прием. Обязательно вернёмся к вам ещё.
Островок
1 / 39.5
Башкортостан, Чик-Елга 🧭 На карте
Бассейн, Сауна
Хорошее место для отдыха с семьёй, отзывчивый персонал и вкусное меню. 5 звезд.
Впечатление от базы Ковчег очень положительные. Персонал приветливый и вежливый, дом очень уютный и чистый. Вкусная кухня. Всем рекомендую.
Всё хорошо, домик супер, природа!
Место, относительно, неплохое.
Из плюсов тишина и свежий воздух.
Из минусов: инфраструктура старовата или запущена, горка травмоопасные (торчат гвозди), катание на ватрушках никакое.
Еда норм.
Бомбическое место для души и тела. Баня просто закачаешься). Домик на 4, но важно с кем ты, а не где. Цены на еду доступные, атмосфера брутальная. Для семейного отдыха тоже будет отлично, т.к. есть горки, зверинец свой и природа.
Хочется в первую очередь отметить замечательную работу администраторов. Все быстро и оперативно. Спасибо. В домиках чисто, тепло, есть практически все необходимое( хотелось бы побольше посуды и вай-фай). Банька замечательная. Все продумано. Завтрак как дома, все вкусно и на выбор. Игра в сумобол никого не оставит равнодушным. Мы остались довольны. Всем советую посетить это замечательное место в чудесном...
от 2 200 р.
МирТурбаз
Отелло
Еще
предложения
предложения
от 2 987 р.
Островок
1 / 188.8
Башкортостан, Нугуш 🧭 На карте
До берега Нугушского водохранилища 150 м
Рыбная ловля, Сауна, Пляж
Всё понравилось, аккуратно, чисто, уютно. Для отдыха семьёй с детьми это отличный вариант. Природа вокруг замечательная, глаз радуется. Попали в прохладную погоду, в домиках тепло. Теперь очень хочется вернуться туда к солнышку, погулять по пирсу и позагорать (есть место с лежаками).
Отдыхали в июле 2024 года, 6 человек, занимала половину дома 4/2. Очень понравилось всё! Рекомендую! Чисто, красиво!В доме есть всё, чистая посуда, плита, чайник,постель и полотенца чистые!Есть маленький ресторан, мы только завтракали, каши, блины, сырники, яичница, кофе, чай. Маленькая тихая территория в березах! Спасибо за отдых Сапсан!
Хорошая Турбаза. Новые дома, красивая территория, но одним НО можно все вычеркнуть все . Это персонал и обслуживание. Сложно даже забронировать, так как на звонки не отвечают, не перезванивают, для чего соцсети были ими заведены тоже мне непонятно. А если вы все таки свяжетесь с ними , говорить с вами будут нехотя , тоже касается сервиса на территории. Персонал не клиентоориентирован, от слова совсем
Хотелось тоже оставить отзыв и поделиться впечатлениями, поехали по совету коллеги, хотя отзывы на 3.6, поехали и не пожалели, нашли место в гостинице лишь на одни сутки, всё очень понравилось, в номере всё есть для комфортного проживания, администратор Ольга молодец, всё подсказала, единственный огромный минус-это парень, который сидит на прокате, подошли к нему, спит, подошли второй раз, спит, говорит...
Прекрасное место, просто супер для отдыха. Проводили банкет. Всё было шикарно, вкусно и просто здорово. Советую, не пожалеете. Детская площадок, пирс, прокат велосипедов. Бар,музыка все способствует к отдыху и романтике.....
Приятное место вдали от суеты, но с комфортом.
от 7 000 р.
UBook
1 / 3010
Башкортостан, Кандры-Тюмекеево 🧭 На карте
До берега озера Кандрыкуль 210 м
Сауна, Пляж
Загнивающая территория возле неплохого озерца с чистой водой.
Вначале вроде неплохо при заселении, особенно на фоне соседних баз и заброшек рядом. Домики целые. Есть продукты на завтрак в заледенелом холодильнике. В туалете уже похуже, особенно бумага, затопленная душевая, есть средства индивидуальной гигиены, но без упаковки. Полно насекомых и их отложений. На территории базы делать нечего, летом...
Отдыхали в феврале 2022. Очень классно и красиво. Жили в А-фрейм семьёй 4 человека. В наличии 2х спальный матрас, диван раскладной и увидели за ним даже две раскладушки :) Тепло, очень сильно беспокоились как будем ночевать с детьми зимой в таком домике, в итоге дети бегали дома босиком и лежали на полу, на мешке смотрели мультики с флешки. Телевизор есть, но флешку привезли свою, на местной был скудный...
Отдыхали на базе всей семьёй. Очень гостепреимное место. Всем членам семьи нашлось развлечение по душе. Детям игровая зона.Для взрослых и место для шумной компании и уютные, уединенные террасы с видом на лес, где можно понежиться с книгой в кресле- качалке . Баня с её незабываемым чаном. Доброжелательный персонал. Благодарим за приятно проведённый отдых, уют и комфорт.
Очень классное место! Хорошие, уютные дома, все чисто, убрано, встретили очень хорошо, классная баня, чан☺️👍 Если хотите отдахнуть, посмотреть природу и развеется с друзьями или родными вам то лучшей базы "Отдыхаево" не найдете☺️
Отдыхали у вас на выходных, в доме хугге. Очень понравилось, все мило и уютно, мангал, качели. Дети в восторге, познакомились с енотом. Сходили в баню, сидели в чане, было просто супер. Спасибо большое администрации, мы приедем к вам ещё)
Отдыхали с 25 по 27 июля 2019 года. Очень рекомендую, особенно с детьми. До детского пляжа 3 минуты. Новые матрасы, чистая пастель, горячая вода, туалет в каждом домике. Отличная баня, батут доступен в любое время, есть детская площадка и замечательный енот Семен. Огромное спасибо за гостеприимный приём хозяев базы, в особенности Катю! Обязательно приедем ещё раз!!! С Благодарностью Набережные Челны...
от 1 100 р.
МирТурбаз
1 / 3010
Башкортостан, Кандры-Тюмекеево 🧭 На карте
До берега озера Кандрыкуль 80 м
Рыбная ловля, Сауна, Принадлежности для барбекю, Пляж
Заехали 08.08.25. домик кирпичный 4хместный. Во-первых, он маленький. Ну ладно, люди зарабатывают деньги, экономят как могут. Мы заехали вдвоем. Я поняла, что если бы нас было четверо, было бы очень тесно. Встретили радушно. Постельное белье чистое, свежее. И на этом все. Полы жутко грязные. Унитаз протерт для проформы прямо перед нами. Раковина тоже вся в пыли и грязи. Я помыла и унитаз, и раковину...
Были в начале ноября, хозяйка любезно предложила нам заехать на 3 часа раньше времени заселения. Территория достаточно большая, много деревьев, но после дождей грязновато. Возле каждого домика мангал с навесом и беседка. В домах чисто, постельное бельё уже застелено. Хорошая посуда, чайник, телевизор на кухне. Полотенце увы, всего одно на всех, хотелось бы побольше. Отличная баня, парилка, душевая...
Этим летом мы решили отдохнуть на озере Кандрыккуль. Очень долго искали базу отдыха, на свой страх и риск решились остановиться на базе " Лес и озеро". На территории очень много деревьев, воздух чист. Домик тоже не разочаровал. Удобства в доме, это было главное для нас, так как мы ехали с детьми. Хозяева хорошие, персонал- огонь, что ни спросишь, всегда помогут. В общем отдохнули отлично. Эмоции- только...
Доброго всем времени суток. На майских праздниках имели удовольствие отдохнуть на базе Ласточка, а по новому Лесу и Озеро. В том году также отлично провели время на этой базе, поэтому в этом году решили повторить. И не разочаровались! Арендовали первый этаж большого дома для нашей весёлой компании. Плюсы: 3 комнаты и больших размеров столовая с плитой, холодильником и всем необходимым для комфортного...
от 6 150 р.
МирТурбаз
1 / 610
Башкортостан, Абзаково 🧭 На карте
База простая, для тех, кто ищет минимум за маленькие деньги. Из удобств есть летние и зимние домики, баня, колодцы на улице, туалет на улице, мангальные зоны, электричество соответственно тоже. Зимние двух-трёх местные, на электричестве, есть домик в стиле СССР с печкой. Вдоль берега расположен большой двухэтажный дом, там есть бильярд, сауна, кухни, туалеты и душ, все включено). Рядом речка, летом...
Очень хорошо там
Турбаза "минутка" всем известная не менее, чем турбаза с домами на "сваях" напротив, то есть база отдыха овдо. Свежий воздух смешанного леса, чистая горная речка "кизил" спокойный бюджетный отдых с элементами туризма не оставит равнодушными бдагодарных посетителей одной из первейших настоящих туристических баз, к коим дорога пролегала в основном железная + электропоезд. Одна из самых высоких гор напротив...
Турбазой Минутка, "На сваях" и ОВДО занимаются одни и те же люди. Уровень комфорта может соперничать только с палаткой, но эти турбазы ни на что другое и не претендуют. Летний вариант размещения без отопления 200 ₽ с человека, зимний с отоплением 350 ₽.
Если вы любите отдых с палаткой, то вам турбазы могут понравится, если нет, то даже не тратьте свое время на то, чтобы просмотреть их.
Рекомендую...
от 2 000 р.
Отелло
от 300 р.
МирТурбаз
1 / 179.7
Башкортостан, Красный Ключ 🧭 На карте
Сауна, Место для пикника, Рыбная ловля, Настольный теннис
Отличное место для отдыха 👍
Радует, что у нас в Башкирии работает производство и уже немало лет. Производство воды и напитков, их доставка организованы на высоком уровне. Само расположено в селе Красная Горка, является работодателем для части селян. Хотелось бы больше разных напитков с натуральными ингредиентами. По этой причине, предпочитаю приобретать питьевую воду этого производителя
Большая и богатая деревня с несколькими хорошими базами отдыха, самым большим в России родником (второй по величине в Европе) и своей горнолыжной. Таким образом, тем кто приехал, есть чем заняться круглый год. Ну и просто - тут красиво и отличные люди
Очень понравилось катание на банане! На побережье песок белый и чистый! В ресторанах всегда свежая рыба. Вечером много туристов на набережной. Обязательно приедем ещё!
Очень красивая природа....те кто любит походы,ночную рыбалку и вообще позитивный отдых на природе....советую всем сюда!!!!не пожалеете...различные базы отдыха,меню разные развлечения как для взрослого так и для ребенка
от 15 900 р.
МирТурбаз
от 6 375 р.
Островок
Еще
предложения
предложения
от 6 392 р.
Яндекс
1 / 1410
Башкортостан, Бирск 🧭 На карте
Рыбная ловля, Сауна, Принадлежности для барбекю, Пляж
Отдохнули с большим удовольствием! Обязательно приедем ещё не раз! Спасибо!
Отличный администратор и её сын красавчик! Коту привет и уважение🤝
Рыжик хороший кот, кормите его почаще. Так же понравился в общении молодой человек по имени Артём, произвел впечатление очень доброго и приятного человека
Отличное место для отдыха в кругу семьи или с друзьями. Дома сделаны на совесть. В доме есть кухня, с/у, душ, просторная гостиная, уютные комнаты. Возле дома беседка на компанию, мангал, мангал для казана, качели, в вечернее время всё освещено.
Мы попали во время когда другие домики свободны, очень тихо и спокойно.
А еще имеется мини зоопарк с 2-я фазанами и курятник.
В пешей доступности река Белая...
Всё супер, и природа и администрация. Молодцы!!!
от 8 889 р.
МирТурбаз
1 / 30от 8 000 р.
Яндекс
1 / 309.8
Башкортостан, Ишимбай 🧭 На карте
Сауна, Место для пикника, Рыбная ловля
Очень рада, что наконец-то в Ишимбае появилась турбаза недалеко от города, где можно комфортно отдохнуть на природе. Территория идеально чистая, трава свежескошенная, ходили по ней босиком. Там позаботились и о детях-на территории классная детская площадка с качелями и батут. Мы отдыхали 4 взрослых и 4 детей, всем очень понравилось. Домики новые, в них уютно и чисто, постельное бельё тоже новое, были...
от 6 000 р.
Яндекс
1 / 308.9
Башкортостан, Уфа 🧭 На карте
Бассейн, Сауна, Принадлежности для барбекю, Пляж, Теннисный корт
Были впервые 17.06.24г.
Место само хорошее. Близко к Уфе, цены в адеквате. Территория с виду хорошая, много деревьев, тишина, птички поют. Хорошо, что есть два бассейна, детский и взрослый. НО!
1. Доска террасная вся гуляет в районе бассейна! Ребенок 2 года, несколько раз упал очень сильно, я сама сильно ушибла палец и чуть не рухнула с грудничком на руках.
2. В ресторане гуляли минут 10, ни души...
База отдыха находится в 30 км от центра Уфы, перед базой разбиты 3 парковочные зоны, неудобные на мой взгляд, так как вещи пришлось таскать издалека, далее на магазинной тележке. На территории есть банька, бассейн, мангальная зона, большая спортивная площадка.
Между коттеджами сделаны перегородки, типа плетня, так что никто никого не видит и никто никому не мешает. Мы приехали в пятницу и хотели вечером...
Отличное место для отдыха с компанией. Хороший бассейн. Есть взрослый и детский. Много шезлонгов. Кафе-бар есть. Есть маленькая детская площадка, качели хорошие. Можно заказать баню. Домики красивые. Есть спортивная площадка. Столы на улице под солнцем, что неудобно, нужен навес. Ехать нужно в будни, в выходные много народу.
Хорошее место для отдыха с детьми. Дома большие, два бассейна. Единственный минус - маленький водонагреватель, на 8 человек сразу не хватает)
Не плохое место, но есть свои недочеты. Квадрациклом воспользоваться не смогли, не было инструктора, бар почему то рано закрылся, не было и 12, кстати на баре дали сдачу подделкой, караоке - 200 р песня, ну как бэ да, на баре половина указанного в карте бара не было, вода в бассейне - холодная, кстати у бассейна нельзя пить свой алкоголь и курить свой кальян, в зоне беседок нет навесов, днем очень...
Неплохое место. Можно приехать на 2 дня отвлечься от городской суеты. Хорошо, что есть бассейн, правда очень сильно хлорированный. Но самый главный минус-нет кондиционеров! В жару находится в домиках, да и в номерах в гостинице невозможно!
от 4 334 р.
МирТурбаз
1 / 309.6
Башкортостан, Исянгулово 🧭 На карте
Бассейн
Замечательное место для отдыха. Красивые горы, источники с питьевой водой. В кафе, еда свежая, вкусная. Единственное, что цена за жилище - 5000₽ в сутки. Так же здесь нету связи, она есть только у кафе. Пароль от Wi-Fi либо никто не знает, либо не говорят.
Свое впечатление хочу разделить на две части.
О природе - хорошее сочетание гор и водоема. Горы со всех сторон создают впечатление уединения с природой с красивыми видами. Горы высокие, вид с вершин впечатляет. В глубине можно найти отличный сосновый лес, частично переплетающихся с берёзами и дубами. Водоем чистый и глубокий и приятной прохладной водой. Кстати можно покататься на сапах. В общем в плане...
Очень милое, приятное место отдыха. Туристы все культурные, мусор с собой забирают, вода теплая, трава зеленая, гора высокая, вода глубокая)
от 2 500 р.
МирТурбаз
от 3 000 р.
Яндекс
1 / 308.6
Башкортостан, Шиханы 🧭 На карте
Сауна, Принадлежности для барбекю, Настольный теннис
Здравствуйте, снимали дом 10- местный, так как отдыхали в компании 10 человек. Уютное место, ухоженная территория, чистые номера со всем необходимым для проживания.(микроволновка, посуда ) Чистое постельное белье- тоже порадовало 👍 Мангальные зоны около каждого домика. Минус-что туалет находится прям напротив стола😏 Посуду можно помыть только в туалете, это тоже неудобно... Так же, при подъёме на второй...
Достойная турбаза. Есть небольшие недочёты, но в целом все хорошо. Домики рассчитаны на 8 человек, очень теплые и достаточно комфортные. Есть посуда, но нет кухонной зоны с отдельной раковиной( очень не удобно мыть посуду в туалете). Горнолыжные трассы находятся не далеко в 1 км от турбазы. Рядом в деревне много проката, но и на самой горнолыжке есть прокат, но не всем хватает размеров. Парковка на...
Шашлык не очень... Не рекомендую
Очень уютная база отдыха, в домике чисто, рядом с каждым домиком - беседка и мангал. Есть небольшой, но достаточно вместительный холодильник, микроволновка, чайник, набор необходимой посуды. Мы были в домике в душем - всегда нормальная горячая вода.
Ухоженная территория, есть площадка с волейбольной сеткой.
Есть кафе, мы заказывали только завтраки - готовят очень вкусно, блинчики с клубничным вареньем...
Уютные, чистые домики. Беседки для посиделок, освещение ночью. Волейбольная площадка на траве, детская площадка, есть большой батут. В баню сходить не получилось, но взяли на прокат казан, приготовил мясо, картошку и лапшу на костре.
Мангал рядом с беседкой. Зелень, чистый воздух, тишина(хоть домики тесновато стоят, но мы не мешали друг другу). Питьевую воду брали с собой, в домах есть и горячая и...
от 3 000 р.
МирТурбаз
1 / 148.4
Башкортостан, Белорецк 🧭 На карте
Сауна
Это погружение в зимнюю сказку Южного Урала, где величественные скалы-зубья «Ирәкташ» контрастируют с заснеженными тайгами и долиной реки Большой Инзер, а вокруг Тирляна открываются завораживающие виды: искрящиеся снега, застывшие водопады и тишина, прерываемая лишь мотором снегохода, создавая незабываемое приключение среди дикой природы Башкирии.
Отличное место для отдыха.
В большом доме 4 спальни на 2 этаже. На 1 этаже большая гостиная. 2 санузла. Рядом баня. Небольшой минус - река в 2 км.
Прикольный, баня с душем класс👍😊
Шикарное место для активного отдыха на квадроциклах и снегоходах
от 1 100 р.
МирТурбаз
Яндекс
Еще
предложения
предложения
от 21 162 р.
Островок
- Базы отдыха
- Новый год 2026 на базе отдыха
- Базы отдыха с бассейном
- Гостиницы
- Отели у горнолыжного центра Банное
- Санатории
- Отели у горнолыжного комплекса Ак Йорт
- Базы отдыха на озерах
- Отели у Горнолыжного комплекса Красный Ключ
- Гостевые дома
- Снять дом посуточно
- Базы отдыха и гостиницы на Банном озере
- Новогодние каникулы и Рождество 2026 в отелях
- Хостелы
- Отели с собственным пляжем