По трём коммуналкам Петербурга
✅ Чаще всего хвалят атмосферность экскурсии и интересные рассказы гидов, особенно впечатляет дом Довлатова и первая локация — дом мещанской управы. Туристы отмечают живое описание быта коммунальных квартир и насыщенность программы.
❌ Некоторые отзывы указывают на недостаточную проработанность экспозиций в квартирах и слабое раскрытие темы Довлатова. Экскурсия требует интереса к теме коммуналок и истории города.
☀ Экскурсия словно возвращает в коммунальную квартиру с её историями и атмосферой.
👤 Групповая экскурсия для 1-20 человек⏱ 2.5 часаПешком 👣, можно с детьми 19 отзывов
Экскурсия проходит по трём коммунальным квартирам Санкт-Петербурга, расположенным в исторических доходных домах. Главные точки маршрута — дом мещанской управы на Загородном проспекте, дом Сергея Довлатова на улице Рубинштейна и двухуровневая квартира в барочном особняке, где воссоздан быт советской эпохи. Экскурсия раскрывает историю превращения доходных домов в коммуналки и особенности жизни в них.
1750 руб. за одного Забронировать
Описание экскурсии
Это путешествие в мир петербургских коммунальных квартир, где оживают судьбы горожан и дух эпохи. Вы посетите три уникальных локации: дом мещанской управы на Загородном, дом Довлатова на Рубинштейна и ностальгический барочный особняк. Узнаете, как они стали коммуналками, какие драмы и дружеские связи рождались на общей кухне и как эти места вдохновляли писателей и художников.
Что вас ожидает
Дом мещанской управы на Загородном проспекте
Начинаем с величественного здания мещанской управы, которое олицетворяет «золотой век коммуналок». Гид расскажет, как в изысканных доходных домах Петербурга квартиры стали делиться на множество комнат, каждая из которых становилась отдельным миром. Вы пройдёте через сохранившиеся интерьеры, общие кухни и коридоры, полные историй о соседях с разными судьбами.
Дом Довлатова
Следующая остановка — дом Сергея Довлатова на Рубинштейна, 23. Здесь оживает литературная история. Гид проведёт вас через атмосферу 70-х годов, описанную в книгах писателя. Вы сможете увидеть и ощутить, как жили герои Довлатова, услышать забавные и печальные истории о быте коммуналок того времени. Возможно, это место вдохновит вас на прочтение или переосмысление его произведений.
Посещение коммуналки: дух ностальгии
Финальная точка маршрута — посещение барской двухуровневой квартиры. В завершение экскурсии мы заглянем в нежилую квартиру в барочном особняке. Здесь тщательно воссоздан быт времён СССР. Вы осмотрите несколько просторных комнат, где можно сделать фотографии и прикоснуться к таким узнаваемым вещицам. Похожие наполняли квартиры наших бабушек и дедушек.
Вы узнаете:
- Как доходные дома Петербурга превратились в коммунальные квартиры и как это изменило облик и душу города
- Как реализовывалась советская жилищная политика — от конфискации частной собственности до массового заселения
- Каким был уклад жизни в коммуналках и как люди уживались в одном пространстве
- Какое влияние оказали коммуналки на творческую среду — писателей, художников и музыкантов, живших в таких условиях
- Как феномен коммунальных квартир отражён в произведениях Довлатова, Бродского, Булгакова и других авторов
- Как изменился интерьер доходных домов под нужды коммунального заселения
- Как относятся к коммуналкам в наши дни
А также истории о соседях, кухонных конфликтах и необычных традициях коммунальной жизни, мифы и городские сюжеты.
Организационные детали
- Программа будет интересна взрослым и детям с 6 лет
- С вами буду я или другой гид из нашей команды
- Возможно проведение индивидуальной экскурсии — подробности в переписке
Место встречи
у метро «Звенигородская»Расписание
Забронировать экскурсию
Гид
Влад
Я с командой провожу экскурсии по непарадному Петербургу. Будем рады показать вам любимый город таким, каким его видим мы: неформальным и очень насыщенным. Постараемся раскрыть вам его самые потайные места, куда сложно попасть без настоящего проводника. До скорой встречи!
Рейтинг: 4.7 из 5 по 375 отзывам путешественников
Все экскурсии гидаСоветы
- Экскурсия подходит для детей от 6 лет, дети спокойно выдерживают 2,5 часа.
- Приходите на экскурсию в удобной обуви, так как прогулка пешеходная и длится 2,5 часа.
- Возможна индивидуальная экскурсия по запросу — свяжитесь с организаторами заранее.
- Фотографировать можно в последней квартире с воссозданным бытом СССР.
- Экскурсия проводится в любую погоду, рекомендуется одеться по сезону.
Достопримечательности, упомянутые в экскурсии
- Дом мещанской управы на Загородном проспекте: Здание, символизирующее «золотой век коммуналок» в Петербурге. Здесь можно увидеть сохранившиеся интерьеры и общие кухни, которые рассказывают о жизни в коммунальных квартирах начала XX века.
- Дом Сергея Довлатова на улице Рубинштейна, 23: Жилой дом, связанный с судьбой писателя Сергея Довлатова. Экскурсия в этом месте позволяет почувствовать атмосферу 1970-х годов и узнать о быте коммунальных квартир того времени через призму литературных произведений.
- Барочный особняк с двухуровневой квартирой: Нежилая квартира в барочном стиле, где воссоздан быт времён СССР. Экскурсанты могут осмотреть несколько просторных комнат с предметами быта, характерными для советской эпохи.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли прийти на экскурсию с детьми?
Да, экскурсия подходит для детей с 6 лет.
Что делать, если погода плохая?
Экскурсия проходит пешком и в помещениях, проводится при любой погоде, одевайтесь по сезону.
Что входит в стоимость экскурсии?
Стоимость 2080 рублей включает пешеходную экскурсию с гидом по трём коммуналкам.
Что не входит в стоимость?
В стоимость не включено индивидуальное бронирование — его нужно согласовывать отдельно.
Где встреча и как долго длится экскурсия?
Встреча у метро Звенигородская, длительность — 2,5 часа.
Можно ли заказать индивидуальную экскурсию?
Да, индивидуальные экскурсии возможны, детали уточняйте в переписке с организаторами.
Кто будет гидом и каков его рейтинг?
Гид — Влад, его рейтинг 4.7 из 5.
Отзывы
Дарья 20.08.2026
Очень интересно и прямо впечатлило
Николай 18.08.2026
Всё прекрасно, но мне было бы интереснее, если бы все три коммунальные квартиры были жилыми в настоящий момент, а не только первая из маршрута.
Настя 16.08.2026
Нам с мужем очень понравилась экскурсия по коммуналкам. В группе было всего 9 человек, перемещаться было вполне комфортно. Нам очень запомнилась первая коммунальная квартира, наиболее колоритная и полностью жилая. Было интересно слушать нашего гида Андрея. Теперь у нас сложилось впечатление о непарадной части Петербурга. Спасибо за экскурсию!
Илья 03.08.2026
Всё отлично
Юлия 23.07.2026
Всё понравилось. Спасибо.
Наталья 29.06.2026
Очень интересная экскурсия, интересные факты, не скучно, гид Анастасия просто замечательный рассказчик!
Галина 08.06.2026
06.06.2026 мы посетили замечательную экскурсию "По трем коммуналкам Петербурга". Экскурсию провел Андрей. Показал нам 3 разных квартиры. Первая была "дно", далее была квартира Музей Довлатова и ещё 2 комнаты и квартира с ремонтом и отличными видами. Таким образом у меня сложилась картинка про коммунальные квартиры этого прекрасного города. Гид много рассказал интересного о жизни и быте людей в разные времена. Подача материала была интересной. Спасибо! Все квартиры находились недалеко друг от друга .
Сергей 15.03.2026
Так как туристический поток пока небольшой, группа была маленькая (4 человека). Это было почти индивидуальной экскурсией. Гид Андрей замечательный, позитивный человек. Всё понравилось посмотрел, пощупал, посидел. Вдохнул воздух прошедшей эпохи. Спасибо!!! Комната Лёхи вообще 🔥 огонь!!!!!!!
Мария 03.02.2026
Экскурсия очень понравилась!
отдельно выделила бы комнату Довлатова, это настоящий кладезь информации, давно не испытывала таких исторических чувств 🤌🏻
Гузэль 01.02.2026
Зря потраченное время и деньги! Экскурсовод слабо разбирается в теме. В квартире Довлатова просто склад вещей прошлой эпохи в стиле запустения, информации о самом Довлатове очень мало. Последняя квартира-это просто некое пространство без истории и опять с набором предметов быта прошлого века (даже не коммуналка)! Организаторам хочется пожелать все таки к своему проекту отнестись с душой (хотя бы организовать субботник в квартирах, которые показывают).
Евгений 02.12.2025
Огромное спасибо гиду Марии за интереснейший рассказ. Очень понравилось. Захотелось даже дополнительно почитать про жизнь и быт тех времен. Вообщем мы с женой остались в полном восторге от экскурсии.
Ира 10.08.2025
Было очень интересно. Начинали с самых убитых комнат, закончили прекрасным вариантом после реставрации знающих людей. Мария интересно,живо рассказывает, ребенок 7 лет спокойно выдержал все 2 часа экскурсии.
Olga 08.08.2025
Особенно впечатлила комната Довлатова.
Владислав 07.08.2025
Данная экскурсия по коммунальным квартирам получилась насыщенной и атмосферной. Экскурсовод Владислав замечательно показал как люди жили и что ощущали, живя в таких квартирках. Выражаем семьёй благодарность за погружение в эту тему. Спасибо!
Юлия 06.08.2025
Шикарная экскурсия! Мария интересно, с юмором, увлекательно рассказала о трех квартирах. Особенно поразила первая локация.....да, сразу начинаешь ценить то, что у тебя есть....
В целом очень атмосферно, каждое место со своей изюминкой, пусть даже и скукоженной)) и своим вайбом.
Еще очень повезло с группой, было комфортно и позитивно!
Ирина 28.07.2025
Интересная и очень атмосферная экскурсия. Экскурсовод Мария, если не ошибаюсь её имя, прямо погрузила в ту эпоху, очень увлекательное путешествие по коммуналкам, даже дети были в восторге. Очень рекомендую к посещению данный формат экскурсии❤️
Елена 20.04.2025
Очень интересная и познавательная экскурсия. Попадаешь в какой-то совсем другой мир.
Огромное спасибо гиду Андрею. Интересно и эмоционально все донес и рассказал.
Кто насмотрелся на роскошь дворцов и храмов, самое то, сходить на эту экскурсию и посмотреть жизнь в коммунальных квартирах.
Анна 05.02.2025
Очень приятный гид, маршрут интересный, показывает саму суть Петербурга)
И грамотно составлен, так как особо много мы не ходил
Всем советую
Кирилл 03.12.2024
На самом деле эмоции от экскурсии превзошли всё:)
Я как будто погрузился в детство, попал в ту самую коммунальную квартиру, спасибо за эту возможность!
Посетили 3 квартиры, а в одной даже целых 3 комнаты, очень классно и необычно!:)
Спасибо Владу и команде за такой опыт))
Похожие экскурсии
Все фото (22)
Питер романтиков: дворы, парадные, виды с крыши и коммуналка Довлатова
Всё в одной прогулке, чтобы увидеть город по-настоящему (билеты включены)
Продолжительность: 2.5 часа
Это не просто экскурсия, а неторопливая прогулка по «внутреннему» Петербургу. Вы зайдёте в исторические парадные с сохранившейся отделкой, пройдёте через дворы-колодцы и завершите маршрут на крыше с видами на купола и шпили. Без скучных лекций, просто и по делу — о городе, каким его видят местные. Подробнее...
Рейтинг: 4.9 из 5 по 1821 отзыву путешественников
Цена: 1295 руб. за одного
Подробнее...
Задать вопрос
Все экскурсии гида
Все фото (16)
Секреты и лабиринты Петроградской стороны: дворы, парадные, легенды
Два часа настоящего города: места, куда без гида не попасть
Продолжительность: 2 часа
За фасадами Петроградской стороны скрыт другой Петербург — с узкими дворами-колодцами, с витражами и резными дверьми, где до сих пор слышно дыхание начала 20 века. Мы покажем вам дворы, где время будто остановилось, и расскажем, как жили петербуржцы 100 лет назад. За 2 часа вы увидите, как живёт Петербург за фасадами, и узнаете его секреты, о которых не пишут в путеводителях. Подробнее...
Рейтинг: 4.9 из 5 по 1261 отзыву путешественников
Цена: 695 руб. за одного
Подробнее...Задать вопрос
Все экскурсии гида
Все фото (22)
Петербург с крыши, парадные и дворы-колодцы: всё включено
Увидеть панораму города, коммуналку Довлатова и редкие детали
Продолжительность: 2 часа
Это будет Петербург, которого не видно с улицы: парадные с позолоченной лепниной, дворы-колодцы и крыша с одной из лучших панорам города. Атмосфера, в которую хочется погрузиться, и локации, которые точно окажутся в ваших сторис! Подробнее...
Рейтинг: 4.9 из 5 по 136 отзывам путешественников
Цена: 995 руб. за одного
Подробнее...Задать вопрос
Все экскурсии гида
Все фото (19)
Открывая Петербург: витражи парадных, лабиринты дворов и панорамная крыша
Доходные дома изнутри, чёрные лестницы, проходные дворы-колодцы и вид с крыши на доминанты города
Продолжительность: 2 часа
Это прогулка про настоящий Петербург — не фасадный, а живой. Мы зайдём в парадные с витражами, пройдём через дворы-колодцы и скрытые проходы, разберёмся, как устроены доходные дома и какие архитектурные стили формировали город. В финале поднимемся на крышу, подобранную так, чтобы вы увидели ключевые доминанты центра и весь маршрут с высоты. Подробнее...
Рейтинг: 4.7 из 5 по 321 отзыву путешественников
Цена: 1000 руб. за одного
Подробнее...
Задать вопрос
Все экскурсии гида
Все фото (12)
Ленинградские коммуналки — снаружи и изнутри
Проникнуться соседством советского быта и помпезной архитектуры в квартирах эпохи уплотнения
Продолжительность: 2 часа
Ленинградские коммуналки — отдельный культурный феномен, с которым стоит познакомиться всем исследователям Петербурга. Вы проникнете в коммунальную квартиру с дореволюционной планировкой, сохранившимися деталями интерьера и лепниной, узнаете об особенностях эпохи уплотнения. Подробнее...
Рейтинг: 4.8 из 5 по 2802 отзывам путешественников
Цена: 1305 руб. за одного
Подробнее...
Задать вопрос
Все экскурсии гида
Все фото (14)
Петербург изнутри: дворы, парадные и судьбы
Открыть неформальную сторону Города на Неве и услышать рассказы местных о жизни в нём
Продолжительность: 1.5 час
Эта насыщенная программа познакомит вас с настоящим Петербургом — таким, каким его знают местные (которым повезло жить в центре: действительно ли повезло — узнаете от них самих). Коммуналка с предметами советского быта в стенах доходного дома, несколько парадных и необычные дворы-колодцы — присоединяйтесь! Подробнее...
Рейтинг: 5.0 из 5 по 4 отзывам путешественников
Цена: 5500 руб. за экскурсию
Подробнее...
Задать вопрос
Все экскурсии гида
Все фото (13)
Три квартиры — три эпохи Петербурга
Посетить атмосферные пространства Северной столицы и узнать о судьбах их жильцов
Продолжительность: 2 часа
Дух времени лучше хранится в жилых пространствах. Квартиры и предметы быта их владельцев расскажут вам о настоящем Петербурге — каким он был и каким является сейчас. Вы посетите три особые квартиры, увидите разные интерьеры — от строгой классики до изящного модерна. Узнаете, как жили люди в разные исторические периоды, и прочувствуете связь времён. Подробнее...
Рейтинг: 4.6 из 5 по 10 отзывам путешественников
Цена: 1800 руб. за одного
Подробнее...
Задать вопрос
Все экскурсии гида
Все фото (22)
Must-see: Питер с высоты, парадные и легендарная квартира Довлатова
Три впечатления за прогулку: город сверху, доходные дома и коммуналка
Продолжительность: 2.5 часа
Откройте Петербург, которого нет в путеводителях — живой, закрытый и настоящий. Поднимитесь на смотровую площадку с панорамой крыш, пройдите по парадным с витражами и лепниной, загляните в настоящую коммуналку, где бывали Довлатов и Бродский — места, в которые невозможно попасть случайно. После этой прогулки вы не просто увидите Петербург — вы почувствуете, как он живёт и дышит за фасадами. Подробнее...
Рейтинг: 4.9 из 5 по 313 отзывам путешественников
Цена: 1295 руб. за одного
Подробнее...Задать вопрос
Все экскурсии гида
Все фото (26)
Ленинградские коммуналки: взгляд изнутри
За закрытыми дверями: живые коммуналки Петербурга и атмосфера исторического центра
Продолжительность: 2.5 часа
Приготовьтесь увидеть дореволюционный город глазами его жителей — от столичных купцов до советской интеллигенции. Мы заглянем в укромные дворы и на парадные лестницы, распахнём двери апартаментов доходного дома. Здесь вы удивитесь сочетанию несочетаемого: старинной архитектуры доходных домов и советского быта. Подробнее...
Рейтинг: 4.8 из 5 по 497 отзывам путешественников
Цена: 1395 руб. за одного
Подробнее...Задать вопрос
Все экскурсии гида
Все фото (18)
Доходные дома, дворы-колодцы и парадные лестницы
Небанальная петербургская прогулка по изнанке города
Продолжительность: 1.5 час
Аутентичную ауру Петербурга можно прочувствовать не столько у центральных могущественных достопримечательностей, сколько внутри построек, где жили и по-прежнему живут люди. Здесь, в архитектуре домов, собраны характерные черты Северной столицы, но в миниатюре. Я покажу вам самые любопытные и поделюсь историей и назначением каждой постройки. Подробнее...
Рейтинг: 4.8 из 5 по 1618 отзывам путешественников
Цена: 840 руб. за одного
Подробнее...Задать вопрос
Все экскурсии гида
Все фото (19)
Закрытые парадные и дворы-колодцы: Петербург, куда не попасть просто так
Узнать город с неочевидной стороны и попасть в места, недоступные на обычных экскурсиях!
Продолжительность: 1.5 час
В программе экскурсии — сразу два Петербурга, величественный и неприглядный. Вы побываете в исторических парадных и секретных дворах-колодцах доходных домов. Узнаете, как строился город и как жили люди различных сословий. От роскошных доходных домов до коммунальных квартир — перед вами предстанут все грани Северной столицы, о которых мы расскажем в простом для восприятия формате. Подробнее...
Рейтинг: 4.9 из 5 по 400 отзывам путешественников
Цена: 667 руб. за одного
Подробнее...
Задать вопрос
Все экскурсии гида
Все фото (25)
Петербург за закрытыми дверями: парадные лестницы и дворы-колодцы
Камерная прогулка по старому городу — там, где он остаётся живым и подлинным
Продолжительность: 2 часа
Идём смотреть тот Петербург, который, кажется, постепенно ускользает, но не ускользнёт никогда. Тот, куда не добираются туристы. Вы побываете в парадных с запахом старого дерева, светом витражей и мозаикой 19 века. Пройдёте по неочевидным дворам и по желанию зайдёте в те комнаты коммунальной квартиры Довлатова, в которые мало кого пускают — а нас точно пустят. Подробнее...
Рейтинг: 4.8 из 5 по 1262 отзывам путешественников
Цена: 755 руб. за одного
Подробнее...Задать вопрос
Все экскурсии гида
Забронировать